Etapele de urmat pentru constructia unei case

Parcurs administrativ

etape-pentru-a-construi-o-casa1.Alege cu atentie terenul intravilan pentru construirea casei/ cladirii: atentie la suprafata necesara, forma geometrica, pozitionarea geografica, studiul geotehnic, utilitatile aferente si vecinatatile acestuia;

2.Cumpara terenul dupa ce ai analizat atent toate aspectele, pentru un raport optim pret – calitate;

3.Dupa achizitia terenului contacteaza un Proiectant pentru o prima discutie, in vederea stabilirii arhitecturii si structurii de rezistenta adecvate situatiei;

4.Mergi la Primaria localitatii respective pentru depunerea Cererii de emitere a Certificatului de Urbanism: ai nevoie de actul de proprietate/ vanzare-cumparare/ titlu imobil – carte funciara, plan situatie - cadastru, chitanta de plata a taxei;

5.Dupa depunerea Cererii de emitere a Certificatului de Urbanism procedeaza la urmatoarea intalnire cu Proiectantul, in vederea elaborarii Documentatiei Tehnice pentru Autorizatia de Construire;

6.In maxim 30 de zile va fi eliberat Certificatul de Urbanism, in care vor fi precizate Avizele si Acordurile necesare pentru retele, siguranta si securitate, speciale, etc. din zona;

7.Accelereaza procesul de obtinere Certificatului de Urbanism; ulterior - a Avizelor/ Acordurilor si a Documentatiei Tehnice pentru Autorizatia de Construire;

8.Mergi la Primarie pentru a depune Cererea de eliberare a Autorizatiei de Construire: ai nevoie de Certificatul de Urbanism, Avize si Acorduri obtinute, Documentatie Tehnica pentru Autorizatia de Construire vizata de un Verificator de Proiect, precum si chitanta de achtare a taxei;

9.In maxim 30 de zile va fi eliberata Autorizatia de Construire.

- Atentie: Certificatul de Urbanism nu tine loc de Autorizatie de Construire;
- Autorizatia de Construire este valabila 12 luni de la data emiterii, timp in care trebuie sa demarezi lucrarile de executie;
- Autorizatia de Construire se poate prelungi inca 12 luni, dar trebuie sa mergi in timp util la Primarie.
- Documentatia Tehnica are destinatia obtinerii Autorizatiei de Construire; pentru executia efectiva a lucrarilor este necesar un Proiect Tehnic cu Detalii de Executie.